Apartment as the modern and prestigious residences presented by Agung Podomoro group and Agung Sedayu Group.

2 Responses to “Apartment as the modern and prestigious residences presented by Agung Podomoro group and Agung Sedayu Group.”

1. hector march on March 19th, 2009 8:40 am

   Kepada Pengelola Kawasan CBD
   Apartment CBD Pluit.

   Jakarta, 19 Maret 2009,

   Perihal : beberapa masukkan dan kompalin demi kenyamanan penghuni apartment CBD Pluit.

   Dengan hormat,

   Saya ingin memberikan beberapa komplain ataupun masukkan demi kenyamanan penghuni CBD Pluit dan juga untuk menjaga nilai investasi saya terhadap 1 buah unit apartment yang sekarang saya huni, tower Cendana lantai 9 BH.

   Saya membeli unit tersebut dikarenakan nama besar developer yang membangun komplek kawasan hunian CBD Pluit tersebut dan juga lokasinya dengan mengharap nilai investasi saya akan meningkat dan juga kenyamanan hunian dikarenakan dikelola secara professional dan bukan apartment kelas menengah ataupun seperti apartment lainnya yang menjadi kusam dan nilai investasi yang jatuh dikarenakan tidak dikelola secara baik dan professional.

   1. PARKIR
   Untuk masalah parkir dapat dilihat dr jumlah yang tersedia dan juga hanya 1 lantai (basement parking) yang tersedia sangatlah jelas tidak akan mampu menampung kendaraan para penghuni dan belum terhitung jumlah kendaraan tamu yang datang dan mungkin bermalam.
   Sangatlah tidak “fair” dengan adanya RESERVED PARKING yang di tandai dengan nomor polisi kendaraan pemilik parking lot tersebut sedangkan mungkin unit apartment tersebut tidak dihuni melainkan hanyalah investasi ataupun di huni sabtu dan minggu. Sering terjadi apabila penghuni pulang di malam hari, keadaan parkir sudah penuh akan tetapi banyak yang tidak ada kendaraannya dikarenakan RESERVED PARKING. Khusus sekitar tower Cendana banyak sekali RESERVED PARKING dan sering terjadi perselisihan antar warga maupun pihak keamanan (satpam) mengenai perparkiran.

   Menurut saya, alangkah baiknya apabila sistem RESERVED PARKING di cabut dan di tiadakan karena memang situasi dan kondisi di lapangan tidak memungkinkan dan juga demi mencegah perselisihan antar warga maupun pihak kemanan (satpam). Untuk warga yang ingin parkir kendaraannya didepan tower, menjadi satu kewajiban untuk pulang ke apartment lebih awal ataupun dengan resiko memarkir kendaraannya agak jauh sedikit apabila pulang agak malam. (itu sudah menjadi satu standar hukum untuk tinggal diapartment)

   2. PIPA BOCOR DI PARKIRAN
   Kebocoran pipa ataupun rembesan kimia yang menetes di parkiran sudah berlangsung sangat lama akan tetapi sampai hari ini masalah tersebut masih juga belum selesai. Dua bulan yang lalau, satu kendaraan saya, toyota camry terkena rembesan kimia tersebut yang mengakibatkan pintu bagasi rusak berat dan harus di cat ulang. (mobil jarang di pakai) Hari ini, satu kendaraan saya terkena lagi rembesan kimia tersebut, suzuki swift di bagian kap mesin. Dikarenakan mobil digunakan setiap hari, maka rembesan yang menetes di kap mesin dapat segera diketahui dan dapat ditindak lanjuti oleh pihak pengelola dan noda tersebut dapat dihilangkan, akan tetapi apabila kendaraan tersebut jarang digunakan mak noda tersebut tidak akan bisa dihilangkan.

   Tolong untuk masalah rembesan kimia tersebut di umumkan segera di papan informasi agar seluruh warga dapat mengetahui dan dapat melakukan pengecekkan setiap hari pada kendaraan masing2 dan apabila terjadi tetesan ke kendaraannya dapat segera mungkin ditindak lanjuti oleh pihak pengelola.

   Sangatlah tidak effisien dengan menggunakan papan dengan pengumuman “awas bocor” di lot parking tertentu karena papan tersebut sangat mudah dipindahkan oleh orang yang jahil ataupun oleh tamu yang tidak tahu permasalahannya. Saya sarankan menggunakan sesuatu yang lebih konkrit ataupun pendataan yang lebih jelas untuk lot parkir mana yang bocor dan data tersebut di monitor per shift oleh pihak keamanan dan memastikan bahwa tidak ada kendaraan di lot tersebut dan mungkin dilakukan pengecekkan untuk rembesan baru BUKAN rembesan baru di temukan setelah ada kendaraan penghuni yang terkena rembesan tersebut.

   3. PINTU AKSES KE/ DARI MALL EMPORIUM
   Hanya ada satu pintu akses untuk ke dan dari Mall Emporium yang terletak sebaris dengan ruko yang berhadapan dengan Mall Emporium, pintu tersebut selalu terbuka dan siapapun sangat mudah melewati pintu tersebut tanpa menunjukkan ID penghuni kepada satpam. Sudah beberapa kali terjadi pemecahan kaca mobil di Mall Emporium untuk mengambil barang2 di kendaraan pengunjung (terakhir ada di kompas)

   Saran saya agar pintu tersebut lebih di ketatkan oleh anggota satpam agar tidak sembarang orang dapat melewati pintu tersebut terkecuali penghuni. pintu ini akan menjadi akses termudah dan tercepat untuk orang yang berniat tidak baik.

   4. KENAIKKAN IPL
   Kenaikkan IPL memang menjadi syarat dasar untuk perkembangan suatu apartment akan tetapi diperlukan suatu hitungan yang matang dan dipertimbangkan secara seksama dengan mengukur balik fasilitas yang tersedia dan kenyamanan/ keamanan yang telah disediakan atau di fasilitasikan oleh pengelola.
   Kenaikkan tersebut dapat dihindarkan apabila tingkat hunian meningkat jadi alangkah baiknya lebih memfokuskan kepada masalah yang ada pada saat ini (perparkirran, kebocoran, keamanan, kenyaman) agar penghuni dapat merasakan kenyamanan/ kemanaan bertinggal di CBD Pluit dan apabila memang sudah saatnya dilakukan kenaikkan dengan pertimbangan fasilitas , dll yang telah diberikan oleh pengelola, maka mayoritas warga akan siap untuk membayar lebih.

   WARGA APARTMENT CBD PLUIT MEMBELI UNIT TERSEBUT DENGAN SUATU HARAPAN YAITU NILAI INVESTAI YANG MENINGKAT, HUNIAN DENGAN FASILITAS YANG SANGAT LUAS DAN TERJAGA DENGAN BAIK, KENYAMANAN PRIVASI YANG TERSEDIA SERTA KEAMANAN YANG TIDAK DIRAGUKAN.

   Terima kasih
   Hector March

2. topsen hendra topan on April 26th, 2009 2:03 am

   minta info apatemen.

Got something to say?